Flip: Gdańsk, Kartuska 78
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Kartuska 78 w Gdańsku kupiono 05.02.2024 za 389 000 zł (8 732 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 550 000 zł (12 346 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
8 732
389 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
12 346
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 614
161 000 zł · 41,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 130 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 80011 400kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 8 732 zł/m²sprzedaż 12 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →