Flip: Gdańsk, Kartuska 77
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Kartuska 77 w Gdańsku kupiono 16.08.2023 za 390 000 zł (8 571 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 575 000 zł (12 637 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
8 571
390 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
12 637
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 066
185 000 zł · 47,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 133,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 150 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 80011 400kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 8 571 zł/m²sprzedaż 12 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →