Flip: Gdańsk, Kartuska 74
38 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kartuska 74 w Gdańsku kupiono 29.05.2019 za 290 000 zł (7 713 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 355 000 zł (9 441 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
7 713
290 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
9 441
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
65 000 zł · 22,4%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 42 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 80011 400kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 7 713 zł/m²sprzedaż 9 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →