Flip: Gdańsk, Kartuska 72
50 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Kartuska 72 w Gdańsku kupiono 02.02.2022 za 350 000 zł (6 999 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 499 000 zł (9 978 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
6 999
350 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
9 978
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
149 000 zł · 42,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 123,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 134 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 80011 400kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 6 999 zł/m²sprzedaż 9 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017184 → 265 tys. zł+82+44,4%45 m²5,9 mies.2 p.