Flip: Gdańsk, Kartuska 59
64 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Kartuska 59 w Gdańsku kupiono 23.01.2023 za 460 000 zł (7 210 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 711 000 zł (11 144 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
7 210
460 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
11 144
711 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 934
251 000 zł · 54,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 148,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 223 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 80011 400kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 7 210 zł/m²sprzedaż 11 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →