Flip: Gdańsk, Kartuska 56
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Kartuska 56 w Gdańsku kupiono 22.03.2024 za 515 000 zł (13 411 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 495 000 zł (12 891 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
13 411
515 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
12 891
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-521
-20 000 zł · -3,9%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -42 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 13 411 zł/m²sprzedaż 12 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →