Flip: Gdańsk, Kartuska 49
35 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Kartuska 49 w Gdańsku kupiono 08.09.2022 za 300 000 zł (8 523 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 419 000 zł (11 903 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
8 523
300 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
11 903
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 381
119 000 zł · 39,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 1 723,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 120 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 8 523 zł/m²sprzedaż 11 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →