Flip: Gdańsk, Kartuska 45
30 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Kartuska 45 w Gdańsku kupiono 10.10.2016 za 125 000 zł (4 195 zł/m²) i sprzedano 10.11.2016 za 162 500 zł (5 453 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2016, zł/m²
4 195
125 000 zł
Sprzedaż 10.11.2016, zł/m²
5 453
162 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
37 500 zł · 30,0%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 2 095,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 33 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 70015 200sprzedaż‹kupno 4 195 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →