Flip: Gdańsk, Kartuska 39
44 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Kartuska 39 w Gdańsku kupiono 21.10.2021 za 300 000 zł (6 856 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 440 000 zł (10 055 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
6 856
300 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
10 055
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 199
140 000 zł · 46,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 122,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 114 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 6 856 zł/m²sprzedaż 10 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →