Flip: Gdańsk, Kartuska 163
49 m² · 05.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Kartuska 163 w Gdańsku kupiono 27.01.2015 za 173 000 zł (3 512 zł/m²) i sprzedano 05.05.2015 za 293 000 zł (5 948 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2015, zł/m²
3 512
173 000 zł
Sprzedaż 05.05.2015, zł/m²
5 948
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 436
120 000 zł · 69,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 611,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 114 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 10011 100kupnosprzedaż12 50014 300sprzedaż‹kupno 3 512 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →