Flip: Gdańsk, Kartuska 124
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Kartuska 124 w Gdańsku kupiono 22.12.2021 za 332 500 zł (9 122 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 470 000 zł (12 894 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
9 122
332 500 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
12 894
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 772
137 500 zł · 41,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 124,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 111 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 000kupno9 10010 800kupnosprzedaż12 40013 900sprzedażkupno 9 122 zł/m²sprzedaż 12 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →