Flip: Gdańsk, Kartuska 122
73 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Kartuska 122 w Gdańsku kupiono 09.05.2019 za 330 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 410 000 zł (5 647 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
4 545
330 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
5 647
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
80 000 zł · 24,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 71 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 000kupno9 10010 800kupnosprzedaż12 40013 900sprzedaż‹kupno 4 545 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →