Flip: Gdańsk, Kartuska 120
60 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Kartuska 120 w Gdańsku kupiono 17.06.2020 za 290 000 zł (4 859 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 540 000 zł (9 048 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
4 859
290 000 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
9 048
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 189
250 000 zł · 86,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 86,2%
- ROI roczne
- 154,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +81,0 pp · 234 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 80011 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedaż‹kupno 4 859 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →