Flip: Gdańsk, Kartuska 118A
52 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Kartuska 118A w Gdańsku kupiono 24.03.2016 za 208 000 zł (4 026 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 175 000 zł (3 387 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 000 zł, czyli -15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2016, zł/m²
4 026
208 000 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
3 387
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-639
-33 000 zł · -15,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 000 zł
- ROI
- -15,9%
- ROI roczne
- -15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -27,3 pp · -56 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 300kupno9 80011 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedaż‹kupno 4 026 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 387 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →