Flip: Gdańsk, Kartuska 114
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Kartuska 114 w Gdańsku kupiono 26.09.2024 za 435 000 zł (8 940 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 630 000 zł (12 947 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
8 940
435 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
12 947
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 007
195 000 zł · 44,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 193 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 80011 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 8 940 zł/m²sprzedaż 12 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →