Flip: Gdańsk, Józefa Wieniawskiego 16A
57 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Józefa Wieniawskiego 16A w Gdańsku kupiono 30.03.2017 za 290 000 zł (5 059 zł/m²) i sprzedano 15.03.2018 za 393 000 zł (6 856 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2017, zł/m²
5 059
290 000 zł
Sprzedaż 15.03.2018, zł/m²
6 856
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
103 000 zł · 35,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 61 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 00015 200sprzedaż‹kupno 5 059 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →