Flip: Gdańsk, Jana Chryzostoma Paska 6
84 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Jana Chryzostoma Paska 6 w Gdańsku kupiono 15.11.2016 za 300 000 zł (3 580 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 537 500 zł (6 414 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 500 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2016, zł/m²
3 580
300 000 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
6 414
537 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
237 500 zł · 79,2%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 500 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 201 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 600sprzedaż‹kupno 3 580 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →