Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Chryzostoma Paska 5
58 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Jana Chryzostoma Paska 5 w Gdańsku kupiono 05.11.2019 za 285 000 zł (4 881 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 506 000 zł (8 666 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
4 881
285 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
8 666
506 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 785
221 000 zł · 77,5%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 283 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,1%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 109 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 600sprzedaż‹kupno 4 881 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023708 → 1 075 tys. zł+368+51,9%189 m²41,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż