Flip: Gdańsk, Jana Chryzostoma Paska 2
57 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Jana Chryzostoma Paska 2 w Gdańsku kupiono 29.05.2015 za 187 000 zł (3 295 zł/m²) i sprzedano 26.09.2016 za 397 000 zł (6 994 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 112,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2015, zł/m²
3 295
187 000 zł
Sprzedaż 26.09.2016, zł/m²
6 994
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 700
210 000 zł · 112,3%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 112,3%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +106,9 pp · 199 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 600sprzedaż‹kupno 3 295 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →