Flip: Gdańsk, Jacka Malczewskiego 90B
58 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 90B w Gdańsku kupiono 10.07.2023 za 830 000 zł (14 222 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 1 200 000 zł (20 562 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
14 222
830 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
20 562
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 340
370 000 zł · 44,6%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 262 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 11 900kupno9 70011 000kupnosprzedaż12 70014 400sprzedażkupno 14 222 zł/m²›sprzedaż 20 562 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →