Flip: Gdańsk, Jacka Malczewskiego 80
31 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 80 w Gdańsku kupiono 27.01.2020 za 140 000 zł (4 467 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 215 000 zł (6 860 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
4 467
140 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
6 860
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 393
75 000 zł · 53,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 133,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 64 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno9 70011 000kupnosprzedaż12 70014 100sprzedaż‹kupno 4 467 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →