Flip: Gdańsk, Jacka Malczewskiego 79A
58 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 79A w Gdańsku kupiono 04.04.2017 za 190 000 zł (3 265 zł/m²) i sprzedano 29.12.2017 za 255 000 zł (4 382 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2017, zł/m²
3 265
190 000 zł
Sprzedaż 29.12.2017, zł/m²
4 382
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 117
65 000 zł · 34,2%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 50 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 900kupno9 70011 000kupnosprzedaż12 70014 100sprzedaż‹kupno 3 265 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 382 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →