Flip: Gdańsk, Jacka Malczewskiego 130
49 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 130 w Gdańsku kupiono 30.10.2018 za 320 000 zł (6 556 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 375 000 zł (7 683 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2018, zł/m²
6 556
320 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
7 683
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 127
55 000 zł · 17,2%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 26 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 6 556 zł/m²sprzedaż 7 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →