Odsprzedaż: Gdańsk, gen. Stefana Grota-Roweckiego 16
32 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 16 w Gdańsku kupiono 23.03.2023 za 700 000 zł (21 732 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 970 000 zł (30 115 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
21 732
700 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
30 115
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 382
270 000 zł · 38,6%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 106 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 12 200kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 70014 600sprzedażkupno 21 732 zł/m²›sprzedaż 30 115 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023415 → 700 tys. zł+285+68,5%32 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż