Flip: Gdańsk, gen. Józefa Sowińskiego 15
35 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem gen. Józefa Sowińskiego 15 w Gdańsku kupiono 24.02.2020 za 220 000 zł (6 216 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 339 000 zł (9 579 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
6 216
220 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
9 579
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 363
119 000 zł · 54,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 513,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 116 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 600sprzedażkupno 6 216 zł/m²sprzedaż 9 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →