Flip: Gdańsk, gen. Józefa Sowińskiego 12
23 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem gen. Józefa Sowińskiego 12 w Gdańsku kupiono 02.03.2016 za 160 000 zł (6 999 zł/m²) i sprzedano 27.05.2016 za 170 000 zł (7 437 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2016, zł/m²
6 999
160 000 zł
Sprzedaż 27.05.2016, zł/m²
7 437
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
437
10 000 zł · 6,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 7 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 600sprzedażkupno 6 999 zł/m²sprzedaż 7 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →