Odsprzedaż: Gdańsk, gen. Józefa Bema 8
25 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem gen. Józefa Bema 8 w Gdańsku kupiono 28.09.2020 za 235 000 zł (9 267 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 380 000 zł (14 984 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
9 267
235 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
14 984
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 718
145 000 zł · 61,7%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (913 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 93 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 80012 100kupnosprzedaż12 70014 500sprzedażkupno 9 267 zł/m²sprzedaż 14 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021150 → 220 tys. zł+70+46,7%36 m²38,0 mies.parterodsprzedaż