Flip: Gdańsk, gen. Józefa Bema 13
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem gen. Józefa Bema 13 w Gdańsku kupiono 08.01.2025 za 370 000 zł (9 984 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 577 429 zł (15 581 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 429 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
9 984
370 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
15 581
577 429 zł
Różnica cen, zł/m²
5 597
207 429 zł · 56,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 429 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 214,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 205 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 300kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 70015 300sprzedażkupno 9 984 zł/m²sprzedaż 15 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →