Flip: Gdańsk, gen. Józefa Bema 10
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem gen. Józefa Bema 10 w Gdańsku kupiono 21.04.2023 za 480 000 zł (13 267 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 500 000 zł (13 820 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
13 267
480 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
13 820
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
553
20 000 zł · 4,2%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -73 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 80012 100kupnosprzedaż12 70014 500sprzedażkupno 13 267 zł/m²sprzedaż 13 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019210 → 210 tys. zł00,0%36 m²20,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż