Flip: Gdańsk, Andrzeja Struga 6

49 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Andrzeja Struga 6 w Gdańsku kupiono 30.11.2021 za 442 000 zł (9 015 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 470 000 zł (9 586 zł/m²), po 12,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2021, zł/m²

9 015

442 000 zł

Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²

9 586

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

571

28 000 zł · 6,3%

Trzymanie

12,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,5 mies. (380 dni)
Różnica cen brutto: 28 000 zł
ROI: 6,3%
ROI roczne: 6,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 00011 600kupnosprzedaż12 80015 400sprzedażkupno 9 015 zł/m²sprzedaż 9 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Andrzeja Struga 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025408 → 750 tys. zł+342+83,9%49 m²47,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2025584 → 850 tys. zł+266+45,5%68 m²35,8 mies.5 p.odsprzedaż 10.2023443 → 720 tys. zł+277+62,5%43 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023558 → 735 tys. zł+177+31,8%49 m²13,5 mies.8 p.