Flip: Gdańsk, Miałki Szlak 70
40 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Miałki Szlak 70 w Gdańsku kupiono 04.04.2022 za 285 000 zł (7 046 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 269 000 zł (6 650 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 000 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
7 046
285 000 zł
Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²
6 650
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-396
-16 000 zł · -5,6%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 000 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -15 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 046 zł/m²sprzedaż 6 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →