Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 8E
27 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 8E w Gdańsku kupiono 21.10.2024 za 330 000 zł (12 222 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 495 000 zł (18 333 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
12 222
330 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
18 333
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 111
165 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 159,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 136 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 12 222 zł/m²sprzedaż 18 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →