Odsprzedaż: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 8D
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 8D w Gdańsku kupiono 16.05.2016 za 260 000 zł (5 778 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 360 000 zł (8 000 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2016, zł/m²
5 778
260 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
8 000
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,3%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -38 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 900sprzedaż‹kupno 5 778 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024369 → 580 tys. zł+211+57,2%38 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż