Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 6F
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 6F w Gdańsku kupiono 24.08.2023 za 520 000 zł (9 630 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 600 000 zł (11 111 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
9 630
520 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
11 111
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
80 000 zł · 15,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -1 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 9 630 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →