Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 6D
45 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 6D w Gdańsku kupiono 28.01.2020 za 350 000 zł (7 778 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 427 500 zł (9 500 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
7 778
350 000 zł
Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²
9 500
427 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 722
77 500 zł · 22,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 7 778 zł/m²sprzedaż 9 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →