Odsprzedaż: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 4D
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 4D w Gdańsku kupiono 23.01.2024 za 560 000 zł (12 444 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 730 000 zł (16 222 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
12 444
560 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
16 222
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 778
170 000 zł · 30,4%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 193 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 12 444 zł/m²sprzedaż 16 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021345 → 413 tys. zł+68+19,6%43 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż