Odsprzedaż: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 4C
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 4C w Gdańsku kupiono 05.07.2018 za 325 000 zł (7 222 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 394 000 zł (8 756 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2018, zł/m²
7 222
325 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
8 756
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 533
69 000 zł · 21,2%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 67 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 7 222 zł/m²sprzedaż 8 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021360 → 510 tys. zł+150+41,7%43 m²4,3 mies.4 p.