Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 36M
43 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 36M w Gdańsku kupiono 07.11.2019 za 315 000 zł (7 326 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 333 000 zł (7 744 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
7 326
315 000 zł
Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²
7 744
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
419
18 000 zł · 5,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 11 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 60015 500kupnosprzedaż13 80018 600sprzedażkupno 7 326 zł/m²sprzedaż 7 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →