Odsprzedaż: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 36L
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 36L w Gdańsku kupiono 24.08.2022 za 465 000 zł (10 814 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 625 000 zł (14 535 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
10 814
465 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
14 535
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 721
160 000 zł · 34,4%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 77 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno11 60015 500kupnosprzedaż13 80018 600sprzedażkupno 10 814 zł/m²sprzedaż 14 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →