Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34H
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34H w Gdańsku kupiono 04.04.2024 za 540 000 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 720 000 zł (16 000 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
12 000
540 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
16 000
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
180 000 zł · 33,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 162 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 70015 200kupnosprzedaż13 90018 800sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 16 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →