Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34G
27 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34G w Gdańsku kupiono 18.09.2024 za 315 000 zł (11 667 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 380 000 zł (14 074 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
11 667
315 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
14 074
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 407
65 000 zł · 20,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 607,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 83 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 70015 200kupnosprzedaż13 90018 800sprzedażkupno 11 667 zł/m²sprzedaż 14 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019150 → 355 tys. zł+205+136,7%45 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż