Odsprzedaż: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34F
27 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34F w Gdańsku kupiono 03.01.2022 za 180 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 425 000 zł (15 741 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 136,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
6 667
180 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
15 741
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 074
245 000 zł · 136,1%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 136,1%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +125,5 pp · 225 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 70015 200kupnosprzedaż13 90018 800sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 15 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →