Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34E
27 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34E w Gdańsku kupiono 31.03.2023 za 260 000 zł (9 630 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 300 000 zł (11 111 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
9 630
260 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
11 111
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 246,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 15 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 70015 200kupnosprzedaż13 90018 800sprzedażkupno 9 630 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →