Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34D
54 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34D w Gdańsku kupiono 12.12.2017 za 370 000 zł (6 852 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 410 000 zł (7 593 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2017, zł/m²
6 852
370 000 zł
Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²
7 593
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
741
40 000 zł · 10,8%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -17 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 70015 200kupnosprzedaż13 90018 800sprzedażkupno 6 852 zł/m²sprzedaż 7 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →