Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 32H
27 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 32H w Gdańsku kupiono 02.02.2021 za 280 000 zł (10 370 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 300 000 zł (11 111 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
10 370
280 000 zł
Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²
11 111
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
741
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 38 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno11 60015 500kupnosprzedaż13 80018 600sprzedażkupno 10 370 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025300 → 462 tys. zł+162+54,0%27 m²47,3 mies.1 p.odsprzedaż