Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 32F
54 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 32F w Gdańsku kupiono 18.06.2025 za 465 000 zł (8 611 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 730 000 zł (13 519 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2025, zł/m²
8 611
465 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
13 519
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 907
265 000 zł · 57,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 179,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 236 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 60015 500kupnosprzedaż13 80018 600sprzedażkupno 8 611 zł/m²sprzedaż 13 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →