Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30H
54 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30H w Gdańsku kupiono 29.07.2019 za 390 000 zł (7 222 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 435 000 zł (8 056 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
7 222
390 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
8 056
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
45 000 zł · 11,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 29 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 100kupno11 50014 200kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 7 222 zł/m²sprzedaż 8 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →