Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 2E
54 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 2E w Gdańsku kupiono 13.05.2021 za 445 000 zł (8 241 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 600 000 zł (11 111 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
8 241
445 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
11 111
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 870
155 000 zł · 34,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 116,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 67 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 70014 900kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 8 241 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →