Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 2A
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 2A w Gdańsku kupiono 12.12.2022 za 420 000 zł (11 053 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 560 000 zł (14 737 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
11 053
420 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
14 737
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 684
140 000 zł · 33,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 97 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno11 70014 900kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 11 053 zł/m²sprzedaż 14 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →