Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 24A
88 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,3 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 24A w Gdańsku kupiono 12.03.2024 za 1 400 000 zł (15 855 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 1 592 000 zł (18 029 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
15 855
1 400 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
18 029
1 592 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 174
192 000 zł · 13,7%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 146 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 70014 900kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 15 855 zł/m²sprzedaż 18 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023500 → 840 tys. zł+340+68,0%49 m²35,2 mies.parterodsprzedaż